Osterfeldstraße 19, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 80,85 m² Wohnfläche, inklusive Balkonanteil, viel Platz und Komfort. Sie wird vor der Übergabe **vollständig kernsaniert** und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten im Erstbezugszustand.
**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon** mit ca. 10 m² Fläche, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Ca. 80,85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separates WC * Überdachter Balkon (ca. 10 m²) * Neue Einbauküche * Neues Badezimmer * Vollständig erneuerte Wohnräume * Zentralheizung (Gas)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Osterfeldstraße in Hamburg-Eppendorf, einem etablierten und urbanen Stadtteil. Die Lage besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältiger Nahversorgung, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Grün- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Eppendorf zu einem **attraktiven Wohnort**.
**Mietkonditionen** * Nettokaltmiete: 2.100 € * Betriebskosten: 150 € * Heizkosten: 100 € * Kaution: 6.300 € * Bezug: ab 01.10.2026
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 14 de setembro de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 80,85 m² Wohnfläche, inklusive Balkonanteil, viel Platz und Komfort. Sie wird vor der Übergabe vollständig kernsaniert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten im Erstbezugszustand.
Innenbereich Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit ca. 10 m² Fläche, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Osterfeldstraße in Hamburg-Eppendorf, einem etablierten und urbanen Stadtteil. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Nahversorgung, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Grün- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Eppendorf zu einem attraktiven Wohnort.
Mietkonditionen
