Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek, einem Teil des Bezirks Wandsbek.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde 1960 erbaut und im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Dabei wurde das gesamte Haus energetisch saniert, inklusive einer neuen Wärmedämmfassade und einem ausgebauten Dach. Das großzügige Treppenhaus wurde ebenfalls neu gestaltet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,1 m² und bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Heizungsart ist Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung, was für niedrige Energiekosten sorgt. Der angegebene Energieverbrauch liegt bei 69,8 kWh/(m²*a).
**Ausstattung:** * Moderne Wärmedämmung * Zentrale Warmwasserversorgung * Wasch- und Trockenraum im Keller (Münzbetrieb) * Gute Verkehrsanbindung
**Lage:** Die Lage in Eilbek ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch die Schnellbuslinie 35 und die Stadtbuslinie 261 sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte finden Sie in der Wandsbeker Chaussee. Für Erholung sorgt der nahegelegene Eilbeker Bürgerpark.
**Miete:** 1297 EUR **Wohnfläche:** 72,1 m² **Baujahr:** 1960 (Modernisierung 2011) **Heizungsart:** Fernwärme
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek, einem Teil des Bezirks Wandsbek.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde 1960 erbaut und im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Dabei wurde das gesamte Haus energetisch saniert, inklusive einer neuen Wärmedämmfassade und einem ausgebauten Dach. Das großzügige Treppenhaus wurde ebenfalls neu gestaltet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,1 m² und bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Heizungsart ist Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung, was für niedrige Energiekosten sorgt. Der angegebene Energieverbrauch liegt bei 69,8 kWh/(m²*a).
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Eilbek ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch die Schnellbuslinie 35 und die Stadtbuslinie 261 sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte finden Sie in der Wandsbeker Chaussee. Für Erholung sorgt der nahegelegene Eilbeker Bürgerpark.
Miete: 1297 EUR Wohnfläche: 72,1 m² Baujahr: 1960 (Modernisierung 2011) Heizungsart: Fernwärme
