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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel

Rübenhofstraße 14, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

450 €
20 €/m²
1
quartos
22
2/2
andar
F
Energia
Estado original
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1914
Condição:Estado original
Energia:F

Descrição

Diese gemütliche **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs.

Die Wohnung wurde 1914 erbaut und verfügt über eine gepflegte Putzfassade sowie isolierverglaste Fenster. Sie ist unterkellert und wird durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt.

**Ausstattung:** * Isolierverglaste Fenster * Keller * Gaszentralheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Fuhlsbüttel, umgeben von Mehrfamilienhäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U- und S-Bahn sowie zahlreiche Buslinien sind schnell erreichbar. Auch der Flughafen und die Autobahn A7 sind gut angebunden. In der Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum mit Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Banken sowie Restaurants und Cafés. Ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten findet regelmäßig auf dem Fuhlsbüttler Marktplatz statt. Der Stadtteil bietet zudem attraktive Grünflächen zur Naherholung wie den Wacholderpark und den Alsterpark.

**Hinweis:** Die Kosten für Wasser und Strom sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abzurechnen. Die Wohnung war zuvor mit einer Nettokaltmiete von 490 EUR vermietet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:45 €
Caução:1350 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

49
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

76
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

84
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

57
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 17 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 450· € 20/m²17 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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