Ulenweg 4, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen 2-Familienhaus mit separatem Eingang und eigenem Treppenaufgang. Sie besticht durch ihre Alleinlage auf einem 1450 m² großen, gärtnerisch gepflegten Naturgrundstück in südlicher Hanglage.
Die Wohnung wurde **gerade komplett neu renoviert** und verfügt über hochwertige neue Fußbodenbeläge. Sie eignet sich ideal für Berufstätige oder eine kleine Familie, die ein **langfristiges Mietverhältnis** in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.
**Besonderheiten:** * **Hochwertig renoviert** * **Alleinlage mit Naturblick** * **Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet** * **Südliche Hanglage** * **Garage und Stellplatz vorhanden**
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer der besten, ruhigsten und sonnigsten Villenlagen im Süden Hamburgs. Der Ulenweg ist eine wenig befahrene Sackgasse (30 km/h Zone). Sie genießen von der Wohnung aus einen herrlichen Blick in die Natur und haben direkten Zugang zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide sowie zum beleuchteten Trimm-Dich-Pfad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (inkl. Waldorfschule), Kindergärten, Fitnesscenter und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: 5 Gehminuten zur S-Bahn Neuwiedenthal (20 Min. zum Hbf) und 5 Autominuten zu den Autobahnanschlüssen.
**Ausstattung:** * 4+1 Zimmer * 138 m² Wohnfläche * Zentralheizung (Gas) * Garage und Stellplatz * Nutzfläche: 160 m² * Balkon vorhanden
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 16 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen 2-Familienhaus mit separatem Eingang und eigenem Treppenaufgang. Sie besticht durch ihre Alleinlage auf einem 1450 m² großen, gärtnerisch gepflegten Naturgrundstück in südlicher Hanglage.
Die Wohnung wurde gerade komplett neu renoviert und verfügt über hochwertige neue Fußbodenbeläge. Sie eignet sich ideal für Berufstätige oder eine kleine Familie, die ein langfristiges Mietverhältnis in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt in einer der besten, ruhigsten und sonnigsten Villenlagen im Süden Hamburgs. Der Ulenweg ist eine wenig befahrene Sackgasse (30 km/h Zone). Sie genießen von der Wohnung aus einen herrlichen Blick in die Natur und haben direkten Zugang zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide sowie zum beleuchteten Trimm-Dich-Pfad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (inkl. Waldorfschule), Kindergärten, Fitnesscenter und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: 5 Gehminuten zur S-Bahn Neuwiedenthal (20 Min. zum Hbf) und 5 Autominuten zu den Autobahnanschlüssen.
Ausstattung:
