Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem repräsentativen Gebäude in Eimsbüttel und bietet eine flexible Nutzung als Wohnbüro.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren eigenen, gut zugänglichen Eingang und eine großzügige Raumaufteilung. Mit rund 85 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der helle Wohnbereich lädt mit seiner angenehmen natürlichen Belichtung zum Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die gut ausgestattete Küche verfügt über Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Ca. 85 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich * Gut ausgestattete Küche * Modernes Duschbad * Eigener Eingang * Optionale Anmietung eines PKW-Stellplatzes * Flexible Nutzung als Wohnbüro möglich
**Lage** Die Wohnung liegt in der Oldesloer Straße in Hamburg-Schnelsen, einer ruhigen Wohnstraße mit viel Grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Buslinien in der Nähe, die zur U-Bahn-Station Garstedt führen. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Diese attraktive Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem repräsentativen Gebäude in Eimsbüttel und bietet eine flexible Nutzung als Wohnbüro.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren eigenen, gut zugänglichen Eingang und eine großzügige Raumaufteilung. Mit rund 85 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der helle Wohnbereich lädt mit seiner angenehmen natürlichen Belichtung zum Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die gut ausgestattete Küche verfügt über Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Oldesloer Straße in Hamburg-Schnelsen, einer ruhigen Wohnstraße mit viel Grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Buslinien in der Nähe, die zur U-Bahn-Station Garstedt führen. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.