Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Horner Weg 29 a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Hamburg-Hamm. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein moderner Designboden in Holzoptik unterstreicht den hochwertigen Eindruck. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und ebenfalls viel Tageslicht. Die bereits vorhandene, schicke weiße Küchenzeile ist voll ausgestattet und bereit für Ihren Einzug. Das sanierte Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit großem Spiegel.
**Ausstattung** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche) * 1 Badezimmer * 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche * Heller Designboden * Baujahr 1984
**Lage** Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Hamburg-Hamm. Der nahegelegene Hammer Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Nähe bestens gewährleistet. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und A1 machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Hamburg-Hamm. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein moderner Designboden in Holzoptik unterstreicht den hochwertigen Eindruck. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und ebenfalls viel Tageslicht. Die bereits vorhandene, schicke weiße Küchenzeile ist voll ausgestattet und bereit für Ihren Einzug. Das sanierte Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit großem Spiegel.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Hamburg-Hamm. Der nahegelegene Hammer Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Nähe bestens gewährleistet. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und A1 machen diese Lage besonders attraktiv.