Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Ahlfeld 2, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1958** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche gestalten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die bereits vorhandene, moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Einbauküche * Modernes Badezimmer * Heller Holzboden * Balkon
Die Lage in Langenhorn ist ideal: Die **U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel Nord"** ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso wie Grünflächen und der Stadtpark Norderstedt schnell erreichbar. Ein **einjähriger Kündigungsausschluss** und ein Indexmietvertrag sind Teil des Angebots.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche gestalten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die bereits vorhandene, moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.
Ausstattungshighlights:
Die Lage in Langenhorn ist ideal: Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel Nord" ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso wie Grünflächen und der Stadtpark Norderstedt schnell erreichbar. Ein einjähriger Kündigungsausschluss und ein Indexmietvertrag sind Teil des Angebots.