Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hellkamp, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Eimsbüttel.
Die Wohnung besticht durch ihren warmen Charakter, der durch den durchgängigen Laminatfußboden in Holzdielenoptik unterstrichen wird. Das Tageslicht-Duschbad ist weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche versehen, die über ein Cerankochfeld/Backofen, Spüle und Oberschränke verfügt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. **45,5 m²** Wohnfläche * Helle Einbauküche * Laminatfußboden in Holzdielenoptik * **Kellerabteil** vorhanden * **Zentrale und ruhige Lage**
Die Wohnung liegt **zentral und dennoch ruhig** im Herzen von Eimsbüttel, nur wenige Gehminuten von der Osterstraße entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen eine flexible Mobilität in der Stadt ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Eimsbüttel.
Die Wohnung besticht durch ihren warmen Charakter, der durch den durchgängigen Laminatfußboden in Holzdielenoptik unterstrichen wird. Das Tageslicht-Duschbad ist weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche versehen, die über ein Cerankochfeld/Backofen, Spüle und Oberschränke verfügt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Eimsbüttel, nur wenige Gehminuten von der Osterstraße entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen eine flexible Mobilität in der Stadt ermöglicht.