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Familien-Tauschangebot: Großzügige Altbauwohnung in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2850 €
22 €/m²
4
quartos
127
3/3
andar
Estado original
Estado
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+1
Quartos:4
Condição:Estado original
Elevador

Descrição

Dieses besondere Angebot richtet sich an Familien, die eine geräumige Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel suchen. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem eine Familie aus dem Grindelviertel aufgrund von Familienzuwachs nach etwas Kleinerem sucht und diese charmante Wohnung abgibt.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Altbaugebäudes und bietet auf **127 m²** viel Platz. Sie verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Lage im Herzen von Eimsbüttel, genauer im Grindelhof, ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist ein klassischer Altbau mit dem Charme vergangener Zeiten. Die genaue Zimmeraufteilung ist nicht spezifiziert, aber die angegebene Disposition von 4+1 lässt auf mindestens vier Zimmer plus Küche schließen. Die Wohnfläche von 127 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie.

**Ausstattung:** - 127 m² Wohnfläche - 2 Balkone - Altbaucharme - Lage im 3. OG

**Lage:** Eimsbüttel ist ein lebendiger und begehrter Stadtteil Hamburgs. Die Wohnung liegt zentral im Grindelhof, einer Gegend, die für ihre gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bekannt ist. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim

Condições de arrendamento

Despesas mensais:400 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

74/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

37
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

87
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

96
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

87
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 4 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.850· € 22/m²4 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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