Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Georg-Raloff-Ring 38, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1973** in Hamburg-Barmbek-Nord.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **78,3 m²** Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Fernwärmezentralheizung, was für niedrige Energiekosten sorgt.
**Ausstattung:** * Helle Räume * Fernwärmezentralheizung * Aufzugsanlagen im Gebäude * Müllschlucker
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Georg-Raloff-Ring. Diverse Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch nahegelegene Buslinien (277+617) hervorragend, welche Anschluss an das U- und S-Bahnnetz bieten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztehäuser und ein Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportvereine zur Verfügung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in Hamburg-Barmbek-Nord.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 78,3 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Fernwärmezentralheizung, was für niedrige Energiekosten sorgt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Georg-Raloff-Ring. Diverse Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch nahegelegene Buslinien (277+617) hervorragend, welche Anschluss an das U- und S-Bahnnetz bieten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztehäuser und ein Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportvereine zur Verfügung.