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Modernes Apartment in Hamburger HafenCity: Urbanes Leben am Wasser

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1962 €
36 €/m²
3
quartos
54.4
5/5
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Mobilado
Elevador
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Hamburger HafenCity! Dieses **moderne Apartment** befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Wohngebäude und bietet auf ca. **54,4 m²** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in bester Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Es verbindet urbanes Lebensgefühl mit der maritimen Atmosphäre des Hamburger Hafens und bietet eine ideale Basis für Singles oder Paare.

**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholung und schafft ein privates Refugium.

**Ausstattung** - Hochwertige Möblierung (optional) - Glasfaseranschluss - Schlüsselloser Zugang per Transponder - Fahrradstellplätze im Untergeschoss - Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der dynamischsten Stadtquartiere Europas. Das Elbbrückenquartier bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Nähe zur Elbe und zum Baakenhafen schafft ein maritimes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:327 €
Caução:5886 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

77
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 7 dias

Atualizado em 4 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.962· € 36/m²4 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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