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Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Hamburgs pulsierender HafenCity

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1763 €
36 €/m²
2
quartos
49
5/5
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Mobilado
Elevador

Descrição

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der aufstrebenden Hamburger HafenCity. Dieses **neue Wohngebäude** verbindet nachhaltige Architektur mit höchster Lebensqualität auf acht Etagen.

**Überblick** Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit **49 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen, mäanderförmigen Neubau im Herzen der HafenCity. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge, Aufzüge, Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang. Fahrradstellplätze und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden.

**Interieur** Die Wohnung bietet mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Wohnbereich und einer modernen Küche den idealen Rückzugsort. Der separate Schlafbereich ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und schafft Privatsphäre.

**Ausstattung** * Hochwertige Ausstattung * Moderne Küche * Separater Wohn- und Schlafbereich * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtquartiere Europas. Eingebettet in das Elbbrückenquartier und unmittelbar am Baakenhafen gelegen, genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit maritimem Flair. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:292 €
Caução:5289 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

77
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 3 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.763· € 36/m²3 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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