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Modernes Apartment in Hamburgs HafenCity: Urbanes Leben am Wasser

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1447 €
36 €/m²
2
quartos
39.8
5/5
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Elevador
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in der aufstrebenden Hamburger HafenCity. Dieses **moderne, mäanderförmige Gebäude** bietet auf acht Etagen höchsten Komfort und nachhaltige Architektur.

**Überblick** Das Mietobjekt ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in bester Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity, einem der dynamischsten Stadtquartiere Europas. Eingebettet in das Elbbrückenquartier und direkt am Baakenhafen gelegen, vereint dieser Standort urbanes Flair mit maritimem Ambiente.

**Interieur** Das angebotene Apartment ist ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Es verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche, die Privatsphäre und Funktionalität perfekt kombiniert. Genießen Sie die klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen für optimale Erholung.

**Ausstattung** - Glasfaseranschluss - Schlüsselloser Zugang per Transponder - Fahrradstellplätze im Untergeschoss - Abstellräume verfügbar - Hochwertig möblierte Apartments (in anderen Einheiten des Komplexes)

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage am Baakenhafen. Das Quartier bietet zeitgenössische Architektur, großzügige Promenaden und eine wachsende Infrastruktur mit Gastronomie und Nahversorgung. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:238 €
Caução:4341 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

77
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 3 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.447· € 36/m²3 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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