Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne, mäanderförmige Wohngebäude** bietet auf acht Etagen höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Architektur. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit **39,7 m² Wohnfläche** ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.
**Überblick** Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge für jeden der drei Gebäudeteile. Ein Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang per Transponder sorgen für modernen Komfort. Fahrradstellplätze und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Der separate Schlafbereich ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Erholungszonen und schafft ein privates Refugium.
**Ausstattung** * Hochwertige Ausstattung * Moderner Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume * Nachhaltige Architektur
**Lage** Die Immobilie befindet sich in **exklusiver Wasserlage** im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtquartiere Europas. Eingebettet in das Elbbrückenquartier und direkt am Baakenhafen gelegen, genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit maritimem Flair. Die Nähe zur Elbe und zu den weitläufigen Uferbereichen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist schnell erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter MarciWillkommen in der Hamburger HafenCity! Dieses moderne, mäanderförmige Wohngebäude bietet auf acht Etagen höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Architektur. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit 39,7 m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.
Überblick Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge für jeden der drei Gebäudeteile. Ein Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang per Transponder sorgen für modernen Komfort. Fahrradstellplätze und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden.
Interieur Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Der separate Schlafbereich ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Erholungszonen und schafft ein privates Refugium.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtquartiere Europas. Eingebettet in das Elbbrückenquartier und direkt am Baakenhafen gelegen, genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit maritimem Flair. Die Nähe zur Elbe und zu den weitläufigen Uferbereichen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.
