Skip to main content

Modernes Apartment in Hamburger HafenCity: Stadtnähe trifft Wasserlage

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2108 €
35 €/m²
3
quartos
60.7
5/5
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Mobilado
Elevador

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in der aufstrebenden Hamburger HafenCity. Dieses **moderne Apartment** befindet sich in einem neu entstehenden, mäanderförmigen Wohngebäude und verbindet höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in der begehrten HafenCity, einem der dynamischsten Stadtquartiere Europas. Es bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und maritimem Flair, direkt am Wasser gelegen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche, die viel Privatsphäre und Funktionalität bietet. Der separate Schlafbereich ermöglicht eine klare Trennung zwischen Arbeit und Erholung.

**Ausstattung** - Glasfaseranschluss - Schlüsselloser Zugang per Transponder - Fahrradstellplätze im Untergeschoss - Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, nahe dem Elbbrückenquartier und dem Baakenhafen. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, weitläufige Uferbereiche für Freizeitaktivitäten und eine exzellente Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz. Dieses Quartier bietet eine stetig wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:367 €
Caução:6324 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

77
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.108· € 35/m²30 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt2108 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

O que 1 000 € por mês arrendam na Europa

Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.

Peter Marci