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Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity: Ihr neues Zuhause

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2272 €
35 €/m²
2
quartos
65
2/2
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Mobilado
Elevador

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in der aufstrebenden Hamburger HafenCity. Dieses **moderne, mäanderförmige Gebäude** bietet auf acht Etagen höchsten Komfort und nachhaltige Architektur.

**Überblick** Das Mietobjekt ist Teil eines Neubauprojekts in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity, einem der dynamischsten Stadtquartiere Europas. Eingebettet in das Elbbrückenquartier und direkt am Baakenhafen gelegen, vereint der Standort urbanes Leben mit maritimem Flair.

**Innenbereich** Die angebotenen Apartments, hier ein Beispiel für ein **One-Bedroom-Apartment**, überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Dies schafft eine ideale Trennung zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholung.

**Ausstattung** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume * Hochwertig möblierte Apartments (in Teilen)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **bester Wasserlage** der Hamburger HafenCity. Das Quartier bietet eine zeitgenössische Architektur, großzügige Promenaden und eine wachsende Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Nähe zur Elbe und zum Baakenhafen sorgt für ein maritimes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:393 €
Caução:6816 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

77
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 29 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.272· € 35/m²29 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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