Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Kirchenpauerstraße 15a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie ein **modernes Wohngebäude** in der aufstrebenden Hamburger HafenCity, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses Projekt bietet auf acht Stockwerken eine Auswahl an hochwertig möblierten Apartments, die ideal für Singles oder Paare konzipiert sind.
**Überblick** Das Gebäude besticht durch sein mäanderförmiges Design und integriert sich nahtlos in das dynamische Stadtquartier. Mit eigenem Eingang und Aufzug, Glasfaseranschluss und schlüssellosem Zugang per Transponder ist an Komfort und Sicherheit gedacht. Ausreichend Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
**Interieur** Die hier angebotenen One-Bedroom-Apartments (2+kk) bieten auf ca. **64.8 m²** einen durchdachten Grundriss. Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Dies schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholung und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität.
**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze * Abstellräume
**Lage** Die Immobilie befindet sich in **außergewöhnlicher Wasserlage** im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Dieses aufstrebende Quartier bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl, maritimem Flair und Nähe zur Natur. Die Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Infrastruktur, weitläufiger Promenaden und einer hohen Lebensqualität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Entdecken Sie ein modernes Wohngebäude in der aufstrebenden Hamburger HafenCity, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. Dieses Projekt bietet auf acht Stockwerken eine Auswahl an hochwertig möblierten Apartments, die ideal für Singles oder Paare konzipiert sind.
Überblick Das Gebäude besticht durch sein mäanderförmiges Design und integriert sich nahtlos in das dynamische Stadtquartier. Mit eigenem Eingang und Aufzug, Glasfaseranschluss und schlüssellosem Zugang per Transponder ist an Komfort und Sicherheit gedacht. Ausreichend Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Interieur Die hier angebotenen One-Bedroom-Apartments (2+kk) bieten auf ca. 64.8 m² einen durchdachten Grundriss. Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Dies schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholung und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Dieses aufstrebende Quartier bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl, maritimem Flair und Nähe zur Natur. Die Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Infrastruktur, weitläufiger Promenaden und einer hohen Lebensqualität.