Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Frohmestraße 46, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Hamburg-Schnelsen. Auf ca. **91 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1890**. Sie besticht durch ihre helle und offene Gestaltung, die durch die charmanten Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit erhält.
**Interieur** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist bereit für Ihre Traumküche, alle Anschlüsse sind vorhanden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Ca. **91 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Badezimmer** * Dachgeschosswohnung * Historischer Altbaucharme * Zentrale Lage in Hamburg-Schnelsen
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Schnelsen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz ist dank der Nähe zur A7 und A23 sowie guter öffentlicher Nahverkehrsanbindung optimal. Nahegelegene Grünflächen wie das Niendorfer Gehege bieten Erholungsmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 24 de julho de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Hamburg-Schnelsen. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890. Sie besticht durch ihre helle und offene Gestaltung, die durch die charmanten Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit erhält.
Interieur Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist bereit für Ihre Traumküche, alle Anschlüsse sind vorhanden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Schnelsen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz ist dank der Nähe zur A7 und A23 sowie guter öffentlicher Nahverkehrsanbindung optimal. Nahegelegene Grünflächen wie das Niendorfer Gehege bieten Erholungsmöglichkeiten.