Wohnung zur Miete

Objektbeschreibung Das Objekt hat so ziemlich alles zu bieten, was man sich von einem modernen Bau wünscht. Die Erstvermietung erfolgte zum 01.01.2020. -Aufzug -Hochwertige Bodenbeläge -Komplette Küchen der Fa. NOLTE -Badezimmerausstattung der Marke Villeroy & Boch -Elektrische Außenjalousien -Balkon -Gemeinschaftl. Fahrradkeller mit Ladestation für E-Bikes im Keller -Gemeinschaftlicher Trockenkeller -Gemeinschaftlicher Abstellraum für Kinderwagen / Rollator Die Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den anhängenden Grundrissen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im OG mitte-rechts. Die zugehörigen Räume sind mit Nr.7 gekennzeichnet und farblich rot markiert. Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer zur Kreuzung HH-Boberg. Die Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie weiterer Einzelhandel, befinden sich auch in der Nähe. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist über mehrere Buslinien gewährleistet. Mit dem Auto benötigt man nach HH-Bergedorf etwa 10 min, zum HH-Hbf. etwa 20 Minuten. Trotz der zentralen Lage ist auch ein Erholungsfaktor vorhanden. Fußläufig erreichen Sie das Naturschutzgebiet der Boberger Dünen mit seinen Wanderwegen, dem Segelflugplatz und dem Badesee. Spaziergänge können natürlich auch auf dem Bille-Wanderweg für Erholung sorgen. Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden ausschließlich vergeben, nachdem wir zur Vorauswahl vorab eine MIETERSELBSTAUSKUNFT (haben wir im Anhang als PDF angefügt) erhalten haben. Nach Erhalt der Selbstauskunft werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Energieausweis Der für die Vermarktung notwendige Energieausweis ist angefügt. Besonderheit zum Mietvertrag Grundlage des Mietvertrages bildet der "Hamburger Mietvertrag". Es ist eine Mieterhöhung pro Jahr (Staffelmiete) mit 3% vorgesehen. Stichworte Sonstiges: frei werdend