Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie entspannten Großstadt-Flow in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einem Viertel, das historischen Backsteincharme mit gründerzeitlicher Architektur und modernen Wohnquartieren verbindet und durch die Nähe zu Alster und Kanälen ein besonderes Flair erhält.
Die Wohnung bietet auf ca. **64,4 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich mit offener Küche (2+kk) lädt zum Verweilen ein. Die genaue Aufteilung der Zimmer sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
**Highlights der Ausstattung:** * Moderne Architektur * Nähe zu Alster und Kanälen * Gute Verkehrsanbindung (U3) * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Hamburger Meile) * Fahrradabstellbereiche * Garage mit Stellplatzmöglichkeit (anmietbar)
Die Lage in Hamburg lässt keine Wünsche offen. Mit nur fünf Gehminuten zur U-Bahn (U3 Hamburger Straße/Mundsburg) und dem Einkaufszentrum Hamburger Meile sind Sie bestens angebunden. Die Außenalster und der Stadtpark sind nur zehn Minuten mit dem Rad entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Segel-, Sport- und Fitnessclubs runden das Freizeitangebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 22 de julho de 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 64,4 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich mit offener Küche (2+kk) lädt zum Verweilen ein. Die genaue Aufteilung der Zimmer sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Hamburg lässt keine Wünsche offen. Mit nur fünf Gehminuten zur U-Bahn (U3 Hamburger Straße/Mundsburg) und dem Einkaufszentrum Hamburger Meile sind Sie bestens angebunden. Die Außenalster und der Stadtpark sind nur zehn Minuten mit dem Rad entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Segel-, Sport- und Fitnessclubs runden das Freizeitangebot ab.