Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 300316) Wir bieten unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ottensen zum Tausch an. Es handelt sich um eine komplett kernsanierte Altbauwohnung im 2. Stock. Die Wohnung ist 52 m² groß und sehr gut geschnitten, sodass sie deutlich größer wirkt. Sie besteht aus einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die durch eine große Flügeltür miteinander verbunden sind. Außerdem gibt es ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung. Die Küche führt direkt auf einen Balkon mit Blick in den grünen und sehr ruhigen Innenhof. Auch die Fenster zur Straßenseite gehen zu einer ruhigen Straße. Gleichzeitig ist die Lage sehr zentral: Die Pizzeria Il Locale sowie zahlreiche weitere Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Die Kalt Miete beträgt 620 €. Wir suchen im Tausch eine größere Wohnung in Ottensen mit mindestens 3 Zimmern, einer Wohnküche und einer Wohnfläche von mindestens 70-75 m², mit Balkon oder Garten. Die Miete sollte maximal 1.100 € betragen. Bei Interesse freuen wir uns, von euch zu hören und über einen Wohnungstausch zu sprechen! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 21 de julho de 2026
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Wir bieten unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ottensen zum Tausch an. Es handelt sich um eine komplett kernsanierte Altbauwohnung im 2. Stock. Die Wohnung ist 52 m² groß und sehr gut geschnitten, sodass sie deutlich größer wirkt.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die durch eine große Flügeltür miteinander verbunden sind. Außerdem gibt es ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung.
Die Küche führt direkt auf einen Balkon mit Blick in den grünen und sehr ruhigen Innenhof. Auch die Fenster zur Straßenseite gehen zu einer ruhigen Straße. Gleichzeitig ist die Lage sehr zentral: Die Pizzeria Il Locale sowie zahlreiche weitere Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt.
Die Kalt Miete beträgt 620 €.
Wir suchen im Tausch eine größere Wohnung in Ottensen mit mindestens 3 Zimmern, einer Wohnküche und einer Wohnfläche von mindestens 70-75 m², mit Balkon oder Garten. Die Miete sollte maximal 1.100 € betragen.
Bei Interesse freuen wir uns, von euch zu hören und über einen Wohnungstausch zu sprechen!
Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content