Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft und wird vor Ihrem Einzug frisch renoviert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist komplett möbliert, bietet aber auch Platz für Ihre eigenen Möbel. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Sichtschutz, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum ist durch Keller und Dachboden gegeben.
**Ausstattung** - **Ca. 59 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** - **Großer Balkon** - **Frisch renoviert vor Einzug** - Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und großem Kühl-/Gefrierschrank - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Wasch-Keller - Viel Stauraum durch Keller und Dachboden - **Warmmiete: 1.250 € (exkl. Strom)**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer traumhaft ruhigen und grünen Gegend von Hamburg-Winterhude. Die Nachbarschaft ist sehr nett und die privaten Vermieter sind äußerst hilfsbereit. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 20 de julho de 2026
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Überblick Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft und wird vor Ihrem Einzug frisch renoviert.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist komplett möbliert, bietet aber auch Platz für Ihre eigenen Möbel. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Sichtschutz, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum ist durch Keller und Dachboden gegeben.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer traumhaft ruhigen und grünen Gegend von Hamburg-Winterhude. Die Nachbarschaft ist sehr nett und die privaten Vermieter sind äußerst hilfsbereit. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.