Großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Osterbekkanal in Winterhude

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit **120 m² Wohnfläche** befindet sich in begehrter Lage in Hamburg-Winterhude, direkt am Osterbekkanal.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Entfaltung. Sie ist ideal für Familien, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig Ruhe suchen. Ein besonderes Highlight ist die Lage in einem autofreien Viertel, das Kindern viel Freiheit zum Spielen bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer und ein weiteres geräumiges Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, der auf den ruhigen, grünen Hinterhof ausgerichtet ist. Eine große, gut ausgestattete Küche mit Herd, Ofen und Spülmaschine sowie ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab. Ein weiteres, zur Straße gelegenes Balkon ist mit Glasfenstern eingehaust und kann vollständig geöffnet werden.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** (einer zum Hof, einer zur Straße) * Große Küche mit Einbaugeräten * Gäste-WC * Abstellkammer * Großer Kellerraum * Waschmaschinenanschluss im Bad * Gemeinschaftliche Gartennutzung * Optional: Übernahme des Kühlschranks möglich * Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Winterhude mit fußläufiger Erreichbarkeit zum Stadtpark (ca. 10 Min.). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit diversen Buslinien und der U3 Saarlandstraße in der Nähe. Das autofreie Viertel und die vielen Familien in der Nachbarschaft schaffen ein kinderfreundliches und lebendiges Umfeld.