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Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity: Ihr neues Zuhause!

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1935 €
35 €/m²
3
quartos
55.6
1/1
andar
B
Energia
Em construção
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Em construção
Energia:B
Mobilado
Elevador

Descrição

Im Herzen der pulsierenden Hamburger HafenCity entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohngebäude, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Dieses **moderne Apartment** bietet auf **55,6 m²** eine ideale Wohnlösung für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines Neubaukomplexes in einer der dynamischsten Stadtlagen Europas. Mit drei Gebäudeteilen, jeweils mit eigenem Eingang und Aufzug, sowie Glasfaseranschluss und schlüssellosem Zugang, wird hier an Komfort und Sicherheit gedacht. Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.

**Interieur** Dieses **Two-Bedroom-Apartment** besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügigen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, einen separaten Wohnbereich und eine **voll ausgestattete Küche**. Die hochwertige Möblierung (optional) und die durchdachte Raumaufteilung bieten maximalen Komfort und Gestaltungsfreiheit.

**Ausstattung** * Zwei großzügige Schlafzimmer * Zwei eigene Badezimmer * Separater Wohnbereich * Voll ausgestattete Küche * Große Fenster für viel Tageslicht * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in exzellenter Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity. Genießen Sie urbanes Flair, maritime Atmosphäre und die Nähe zum Wasser. Die Umgebung bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Highlights und der Elbphilharmonie ist schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz gewährleistet Mobilität.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:334 €
Caução:5805 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

77
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

74
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 meses · 1 visualizações

Atualizado em 6 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.935· € 35/m²4 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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