Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und wurde **kernsaniert**, was modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Nachbarschaft verspricht. Mit einer **2+kk-Aufteilung** eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.
**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer und eine offene Küche (kk). Besondere Merkmale sind die originalen Pitchpine-Dielen, die für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgen. Die Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet.
**Ausstattung** * Kernsaniert * Einbauküche (EBK) * Großer Balkon zur Südseite * Pitchpine Dielen * 2. Obergeschoss * Ruhige Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer "super netten Nachbarschaft". Die Ausrichtung des großen Balkons zur Südseite garantiert sonnige Stunden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und wurde kernsaniert, was modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Nachbarschaft verspricht. Mit einer 2+kk-Aufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.
Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer und eine offene Küche (kk). Besondere Merkmale sind die originalen Pitchpine-Dielen, die für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgen. Die Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer "super netten Nachbarschaft". Die Ausrichtung des großen Balkons zur Südseite garantiert sonnige Stunden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.