Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Harburg. Die Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet eine praktische Aufteilung und viel Helligkeit.
**Überblick** Es handelt sich um eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihre aktuelle Wohnsituation verändern möchten. Die Wohnung wird angeboten, da die Familie wächst und mehr Platz benötigt wird. Gesucht wird im Gegenzug eine größere Wohnung mit 2,5 bis 3 Zimmern (ca. 60-85 m²) in Hamburg oder näherer Umgebung.
**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist gut geschnitten. Weitere Details zur Ausstattung sind nicht explizit genannt, aber die Beschreibung betont die praktische Aufteilung und Helligkeit.
**Merkmale** * **2-Zimmer-Wohnung** * Ca. **50 m²** Wohnfläche * **Sehr gute Lage** in Hamburg-Harburg * **Warmmiete:** 850 € (Hinweis: Dies ist die Warmmiete der angebotenen Wohnung, nicht der Preis für eine Anmietung)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Hamburg-Harburg. Die Anbindung ist hervorragend: Nur ca. 300 m zur S-Bahn-Station und ca. 250 m zur Bushaltestelle. Ein Einkaufszentrum ist nur ca. 90 m entfernt. Auch die Nähe zur Technischen Universität Hamburg (TUHH) sowie Schulen, Deutschkursen und Supermärkten in direkter Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung in alle Richtungen Hamburgs ist sehr gut.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
Mercado
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Überblick Es handelt sich um eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihre aktuelle Wohnsituation verändern möchten. Die Wohnung wird angeboten, da die Familie wächst und mehr Platz benötigt wird. Gesucht wird im Gegenzug eine größere Wohnung mit 2,5 bis 3 Zimmern (ca. 60-85 m²) in Hamburg oder näherer Umgebung.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist gut geschnitten. Weitere Details zur Ausstattung sind nicht explizit genannt, aber die Beschreibung betont die praktische Aufteilung und Helligkeit.
Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Hamburg-Harburg. Die Anbindung ist hervorragend: Nur ca. 300 m zur S-Bahn-Station und ca. 250 m zur Bushaltestelle. Ein Einkaufszentrum ist nur ca. 90 m entfernt. Auch die Nähe zur Technischen Universität Hamburg (TUHH) sowie Schulen, Deutschkursen und Supermärkten in direkter Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung in alle Richtungen Hamburgs ist sehr gut.