Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet auf ca. **44 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße zwischen Rübenkamp und Ohlsdorf. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und eine Küche, die mit einer neuwertigen Herdplatten-EBK (erneuert 2023) ausgestattet ist. Der Dielenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 44 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Separate Küche mit EBK (Herdplatten 2023 erneuert) * Balkon mit Blick ins Grüne * Heller Dielenboden * Badezimmer mit Fenster * Kellerabteil und Mitbenutzung des Hinterhofs
Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** mit guter Anbindung an Bus, S-Bahn und U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Edeka, Aldi, Rossmann und Famila sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 17 de junho de 2026
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an Bus, S-Bahn und U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Edeka, Aldi, Rossmann und Famila sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.