Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Mitte.
**Überblick** Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen – einer davon mit Sonnenausrichtung, der andere mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche rundet das Angebot ab.
**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für gemütliche Stunden.
**Ausstattung** * Zwei Balkone (Sonnenseite und Innenhof) * Offene Küche * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * Garage mit Stellplatz (optional, 70€/Monat) * Fahrradabstellmöglichkeiten in der Garage
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Mitte und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Mitte.
Überblick Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen – einer davon mit Sonnenausrichtung, der andere mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche rundet das Angebot ab.
Innenbereich Die Wohnung ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für gemütliche Stunden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Mitte und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug.