Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem Balkon befindet sich in gefragter Lage in Hamburg-St. Georg, direkt am Carl-von-Ossietzky-Platz. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft geeignet und bietet ein sehr großes Wohn-/Esszimmer sowie zwei ähnlich große Schlaf-/Arbeitszimmer.
Die separate Küche und der Balkon ergänzen das attraktive Raumangebot. Die Warmmiete beträgt aktuell 1.780 €.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 80 m² * **Großzügiger Wohn-/Essbereich** * **Separater Küchenbereich** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Helle Räume** dank zentraler Lage
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Carl-von-Ossietzky-Platz garantiert eine gute Belichtung.
**Lage:** * Hamburg-St. Georg (Lange Reihe) * Direkt am Carl-von-Ossietzky-Platz * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Diese Wohnung wird im Tausch angeboten. Gesucht wird eine kleinere 1-2 Zimmer Wohnung in Hamburger Stadtteilen für bis zu ca. 750 € Warmmiete.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 4 visualizações
Atualizado em 8 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem Balkon befindet sich in gefragter Lage in Hamburg-St. Georg, direkt am Carl-von-Ossietzky-Platz. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft geeignet und bietet ein sehr großes Wohn-/Esszimmer sowie zwei ähnlich große Schlaf-/Arbeitszimmer.
Die separate Küche und der Balkon ergänzen das attraktive Raumangebot. Die Warmmiete beträgt aktuell 1.780 €.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Carl-von-Ossietzky-Platz garantiert eine gute Belichtung.
Lage:
Diese Wohnung wird im Tausch angeboten. Gesucht wird eine kleinere 1-2 Zimmer Wohnung in Hamburger Stadtteilen für bis zu ca. 750 € Warmmiete.