Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Harburger Chaussee 73b, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger zweiter Reihe.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche eine gemütliche und zugleich praktische Aufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Laminatboden, das eine warme Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die separate Küche ist mit Spüle und Herd ausgestattet. Das Tageslichtbad ist in einem guten Zustand und verfügt über ein Fenster, das für gute Belüftung sorgt.
**Ausstattung** * Laminatboden im Wohnbereich * Küche mit Spüle und Herd * Tageslichtbad mit Fenster * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
**Lage** Die Wohnung liegt in Mitte und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung. Die S-Bahn-Station Veddel ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur drei Stationen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, und die Nähe zu Spielplätzen macht die Lage auch für Familien attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger zweiter Reihe.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine gemütliche und zugleich praktische Aufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Laminatboden, das eine warme Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die separate Küche ist mit Spüle und Herd ausgestattet. Das Tageslichtbad ist in einem guten Zustand und verfügt über ein Fenster, das für gute Belüftung sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Mitte und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung. Die S-Bahn-Station Veddel ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur drei Stationen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, und die Nähe zu Spielplätzen macht die Lage auch für Familien attraktiv.