Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche Wohnung in Hamburg bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer + offene Küche** und wurde erst vor etwa 11 Monaten frisch renoviert, inklusive einer neuen Einbauküche.
Im Inneren erwartet Sie ein gepflegter Zustand. Die Küche ist "klein aber fein" und wurde professionell erneuert. Ein kleines, typisch Hamburger Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist hell und ansprechend gestaltet.
**Besonderheiten:** * Frisch renoviert (Wohnung und EBK) * Kleiner, typisch Hamburger Balkon * Haustiere erlaubt * Ruhige Nachbarschaft * Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer **sehr zentralen Lage** in Hamburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Budni, aber auch Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen nur 1-2 Minuten entfernt) sind ideal. Der Volkspark ist ebenfalls in der Nähe für Erholung in der Natur.
Die Warmmiete beträgt **nur 497 €** (ohne Strom), was diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Angebot macht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 6 meses · 3 visualizações
Atualizado em 26 de julho de 2026
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Diese helle und freundliche Wohnung in Hamburg bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer + offene Küche und wurde erst vor etwa 11 Monaten frisch renoviert, inklusive einer neuen Einbauküche.
Im Inneren erwartet Sie ein gepflegter Zustand. Die Küche ist "klein aber fein" und wurde professionell erneuert. Ein kleines, typisch Hamburger Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist hell und ansprechend gestaltet.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Hamburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Budni, aber auch Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen nur 1-2 Minuten entfernt) sind ideal. Der Volkspark ist ebenfalls in der Nähe für Erholung in der Natur.
Die Warmmiete beträgt nur 497 € (ohne Strom), was diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Angebot macht.