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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

785 €
12 €/m²
2
quartos
65
3/3
andar
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Estacionamento

Descrição

Diese attraktive Wohnung wird als Tauschangebot angeboten und befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel.

**Übersicht** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zu zahlreichen Parks.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche (offen gestaltet, +kk) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Balkon mit Südausrichtung * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzliches Gäste-WC * Ruhige und grüne Wohngegend

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Fuhlsbütteler Marktplatzes. Die U- und S-Bahnstation Ohlsdorf ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Alster ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:150 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

50
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

71
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

94
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

79
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses

Atualizado em 9 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 785· € 12/m²12 de mai. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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