Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet auf ca. **39 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus aus den **1960er-Jahren** und besticht durch ihren Altbaucharme mit schönen Echtholz-Dielen.
Die Wohnung verfügt über ein **helles Wohnzimmer**, eine separate Küche, die kürzlich einen neuen Boden erhalten hat, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
* **Ca. 39 m²** Wohnfläche * **1,5 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * Echtholz-Dielen * Kellerabteil * Haus aus den 1960er-Jahren
Die Lage in Hamburg-Eimsbüttel (Telemannstraße) ist äußerst attraktiv. Die Wohnung liegt **sehr zentral** und beliebt, nahe dem Eidelstedter Weg und der Osterstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die lebendige Osterstraße mit ihren Cafés, Restaurants und Läden sowie der nahegelegene Weiher und die grüne Umgebung laden zum Verweilen und Spazierengehen ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Diese charmante Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus aus den 1960er-Jahren und besticht durch ihren Altbaucharme mit schönen Echtholz-Dielen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, die kürzlich einen neuen Boden erhalten hat, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Hamburg-Eimsbüttel (Telemannstraße) ist äußerst attraktiv. Die Wohnung liegt sehr zentral und beliebt, nahe dem Eidelstedter Weg und der Osterstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die lebendige Osterstraße mit ihren Cafés, Restaurants und Läden sowie der nahegelegene Weiher und die grüne Umgebung laden zum Verweilen und Spazierengehen ein.