Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Rotherbaum bietet ein einzigartiges Tauschangebot für Wohnungssuchende, die mehr Platz benötigen.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine optimale Lage. Sie verfügt über zwei miteinander verbundene Zimmer mit einer stilvollen Flügeltür, die für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Das Fischgrätparkett in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen eleganten Touch, während Küche und Badezimmer mit weißen Fliesen modern gehalten sind.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Ein zusätzlicher Dachboden bietet wertvollen Stauraum. Ein engagierter Hausmeister ist täglich vor Ort und kümmert sich um das Wohl der Bewohner.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **100 m²** Wohnfläche * **Fischgrätparkett** in Wohn- und Schlafräumen * **Aufzug** vorhanden * Zusätzlicher **Dachboden** für Stauraum * **Sehr gute Verkehrsanbindung**
Die Lage in Hamburg Rotherbaum ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hallerstraße ist nur 10 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Dammtor ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was die täglichen Wege erheblich erleichtert. Ein Tausch gegen eine größere Wohnung wird angestrebt, wobei die Übernahme der Küche verhandelbar ist.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 3 visualizações
Atualizado em 21 de maio de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Rotherbaum bietet ein einzigartiges Tauschangebot für Wohnungssuchende, die mehr Platz benötigen.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine optimale Lage. Sie verfügt über zwei miteinander verbundene Zimmer mit einer stilvollen Flügeltür, die für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Das Fischgrätparkett in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen eleganten Touch, während Küche und Badezimmer mit weißen Fliesen modern gehalten sind.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Ein zusätzlicher Dachboden bietet wertvollen Stauraum. Ein engagierter Hausmeister ist täglich vor Ort und kümmert sich um das Wohl der Bewohner.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Hamburg Rotherbaum ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hallerstraße ist nur 10 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Dammtor ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was die täglichen Wege erheblich erleichtert. Ein Tausch gegen eine größere Wohnung wird angestrebt, wobei die Übernahme der Küche verhandelbar ist.