Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Harburger Chaussee 73h, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Veddel und ist ideal für Pendler. Die S-Bahn-Anbindung ist hervorragend, mit nur wenigen Gehminuten zur nächsten Station. Von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur zwei Stationen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten gegeben.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit pflegeleichtem Laminatboden. Die Küche ist mit einem Spülbecken und einem Herd ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für angenehmes Tageslicht sorgt.
**Ausstattung** * 2 Zimmer * Ca. 47 m² Wohnfläche * Laminatboden im Wohnbereich * Küche mit Spüle und Herd * Badezimmer mit Fenster * Denkmalschutzgebäude (keine Energieausweispflicht)
**Lage** Die Lage in Hamburg-Veddel zeichnet sich durch die Nähe zum Stadtzentrum aus. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 8 visualizações
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Veddel und ist ideal für Pendler. Die S-Bahn-Anbindung ist hervorragend, mit nur wenigen Gehminuten zur nächsten Station. Von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur zwei Stationen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten gegeben.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit pflegeleichtem Laminatboden. Die Küche ist mit einem Spülbecken und einem Herd ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für angenehmes Tageslicht sorgt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Hamburg-Veddel zeichnet sich durch die Nähe zum Stadtzentrum aus. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn macht diese Wohnung besonders attraktiv.