Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg, gelegen in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine Wohnfläche von ca. **150 m²**, verteilt auf fünf helle Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der **exklusive Kamin** im Wohn- und Essbereich, der für gemütliche Abende sorgt. Die angrenzende, moderne Designküche aus norddeutschem Echtholz mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen.
Das **umfangreich renovierte und modernisierte Objekt** verfügt über zwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein schöner Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist, rundet das Angebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 5 helle Zimmer * Exklusiver Kamin * Moderne Designküche * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Balkon zum Innenhof * Historisches Treppenhaus in gutem Zustand * Tiefgaragenstellplatz optional mietbar
Die Lage in Hamburg, nahe der Außenalster, bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Grünflächen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof) macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 6 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg, gelegen in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf fünf helle Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Kamin im Wohn- und Essbereich, der für gemütliche Abende sorgt. Die angrenzende, moderne Designküche aus norddeutschem Echtholz mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen.
Das umfangreich renovierte und modernisierte Objekt verfügt über zwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein schöner Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist, rundet das Angebot ab.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Hamburg, nahe der Außenalster, bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Grünflächen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof) macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.