Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnensemble in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Blankenese. Dieses Angebot vereint auf einzigartige Weise Eleganz, Seltenheit und höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Genießer.
**Überblick** Diese Immobilie repräsentiert ein Wohnensemble der Extraklasse, ideal für Menschen mit Stilbewusstsein und dem Blick für das Besondere. Ob als Lebensmittelpunkt, diskrete Mehrgenerationenlösung oder als wertstabile Kapitalanlage – hier finden Sie ein Zuhause, das seinesgleichen sucht. Die Lage in einer ruhigen, gepflegten und exklusiven Wohnanlage unterstreicht den hohen Anspruch.
**Interieur** Die beiden Wohneinheiten, die im Jahr 2004/2005 kernsaniert wurden, bieten großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Edle Materialien, hochwertige Fliesen und eine Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen schaffen ein luxuriöses Ambiente. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² im Erdgeschoss und ca. 144 m² im 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung.
**Ausstattung** Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit Kamin, privaten Saunen und luxuriösen Bädern, ausgestattet mit geschmackvoller Sanitärausstattung und stimmungsvoller LED-Bodenbeleuchtung. Isolierverglaste Holzfenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit. Zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 55 m² laden zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der diskretesten und wertbeständigsten Wohnlagen von Blankenese, geprägt von Ruhe, altem Baumbestand und gewachsener Eleganz. Genießen Sie die exklusive Atmosphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 5 visualizações
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnensemble in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Blankenese. Dieses Angebot vereint auf einzigartige Weise Eleganz, Seltenheit und höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Genießer.
Überblick Diese Immobilie repräsentiert ein Wohnensemble der Extraklasse, ideal für Menschen mit Stilbewusstsein und dem Blick für das Besondere. Ob als Lebensmittelpunkt, diskrete Mehrgenerationenlösung oder als wertstabile Kapitalanlage – hier finden Sie ein Zuhause, das seinesgleichen sucht. Die Lage in einer ruhigen, gepflegten und exklusiven Wohnanlage unterstreicht den hohen Anspruch.
Interieur Die beiden Wohneinheiten, die im Jahr 2004/2005 kernsaniert wurden, bieten großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Edle Materialien, hochwertige Fliesen und eine Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen schaffen ein luxuriöses Ambiente. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² im Erdgeschoss und ca. 144 m² im 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung.
Ausstattung Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit Kamin, privaten Saunen und luxuriösen Bädern, ausgestattet mit geschmackvoller Sanitärausstattung und stimmungsvoller LED-Bodenbeleuchtung. Isolierverglaste Holzfenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit. Zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 55 m² laden zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der diskretesten und wertbeständigsten Wohnlagen von Blankenese, geprägt von Ruhe, altem Baumbestand und gewachsener Eleganz. Genießen Sie die exklusive Atmosphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.