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Exklusive Wohnjuwelen in Hamburg Blankenese: Luxus trifft auf Lebensqualität

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 695 000 €
6570 €/m²
7
quartos
258
E
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Ano de construção:1972
Condição:Renovado
Energia:E
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnensemble in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Blankenese. Dieses Angebot vereint auf einzigartige Weise Eleganz, Seltenheit und höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Genießer.

**Überblick** Diese Immobilie repräsentiert ein Wohnensemble der Extraklasse, ideal für Menschen mit Stilbewusstsein und dem Blick für das Besondere. Ob als Lebensmittelpunkt, diskrete Mehrgenerationenlösung oder als wertstabile Kapitalanlage – hier finden Sie ein Zuhause, das seinesgleichen sucht. Die Lage in einer ruhigen, gepflegten und exklusiven Wohnanlage unterstreicht den hohen Anspruch.

**Interieur** Die beiden Wohneinheiten, die im Jahr 2004/2005 kernsaniert wurden, bieten großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Edle Materialien, hochwertige Fliesen und eine Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen schaffen ein luxuriöses Ambiente. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² im Erdgeschoss und ca. 144 m² im 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung.

**Ausstattung** Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit Kamin, privaten Saunen und luxuriösen Bädern, ausgestattet mit geschmackvoller Sanitärausstattung und stimmungsvoller LED-Bodenbeleuchtung. Isolierverglaste Holzfenster sorgen für Ruhe und Behaglichkeit. Zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 55 m² laden zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der diskretesten und wertbeständigsten Wohnlagen von Blankenese, geprägt von Ruhe, altem Baumbestand und gewachsener Eleganz. Genießen Sie die exklusive Atmosphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Terraço(55 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

68/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

12
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

69
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

72
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

61
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

41
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 meses · 5 visualizações

Atualizado em 23 de julho de 2026

Custos

Financiamento

6871 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.695.000· € 6.570/m²16 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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