Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Jevenstedter Straße 55, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Lurup, die sich in einem gepflegten Gebäude befindet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75,8 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für urbanes Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und wurde mit **frisch renovierten Wänden** sowie einem geschliffenen Parkettboden ausgestattet, was ihr ein modernes und einladendes Ambiente verleiht.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit. Große Fenster im lichtdurchfluteten Wohnbereich eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und sind mit praktischen Rollläden versehen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
**Ausstattung** * **Baujahr 1971** mit hohem Baustandard * **Aufzug** vorhanden * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** inklusive * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Parkettboden** und frisch renovierte Wände
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Lurupcenter sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der Bahnstation Elbgaustraße nur einen Katzensprung entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums (ca. 30 Minuten) ermöglicht. Eine angrenzende Parkfläche bietet zudem eine grüne Oase direkt vor der Tür, ideal für Erholungssuchende und Familien.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 3 de maio de 2026
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Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Lurup, die sich in einem gepflegten Gebäude befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,8 m² bietet diese Immobilie viel Platz für urbanes Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und wurde mit frisch renovierten Wänden sowie einem geschliffenen Parkettboden ausgestattet, was ihr ein modernes und einladendes Ambiente verleiht.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit. Große Fenster im lichtdurchfluteten Wohnbereich eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und sind mit praktischen Rollläden versehen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Lurupcenter sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der Bahnstation Elbgaustraße nur einen Katzensprung entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums (ca. 30 Minuten) ermöglicht. Eine angrenzende Parkfläche bietet zudem eine grüne Oase direkt vor der Tür, ideal für Erholungssuchende und Familien.