Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser charmanten Hochparterrewohnung im Hamburger Norden, die eine seltene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wurde 2014/2015 umfassend modernisiert und verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine stilvolle Marken-Einbauküche.
**Besonderes Highlight ist der private Garten** in sonniger Westlage, der zusammen mit der Terrasse und der Westloggia einen außergewöhnlichen Außenbereich schafft. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Sommerabende genießen. Die dreifach verglasten Sprossenfenster zur Straßenseite unterstreichen den klassischen Charme des Rotklinker-Altbaus.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 98.8 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Gartenfläche:** 110 m² * **Terrassen-/Balkonfläche:** 15 m² * **Baujahr:** Ursprünglich ein Rotklinker-Altbau, modernisiert 2015
**Ausstattung:*** * Hochwertiges Badezimmer * Marken-Einbauküche * Dreifach verglaste Sprossenfenster * Private Terrasse und Loggia * Eigener Garten
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im Hamburger Norden, einer urbanen und grünen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünanlagen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Rübenkamp (S1/S5) ist nur zehn Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie das Alstertal und der Stadtpark laden zur Erholung ein.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die klassischen Altbaucharme, moderne Qualität und das seltene Gefühl eines eigenen Gartens mitten in Hamburg schätzen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses · 3 visualizações
Atualizado em 19 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Hochparterrewohnung im Hamburger Norden, die eine seltene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wurde 2014/2015 umfassend modernisiert und verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine stilvolle Marken-Einbauküche.
Besonderes Highlight ist der private Garten in sonniger Westlage, der zusammen mit der Terrasse und der Westloggia einen außergewöhnlichen Außenbereich schafft. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Sommerabende genießen. Die dreifach verglasten Sprossenfenster zur Straßenseite unterstreichen den klassischen Charme des Rotklinker-Altbaus.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich im Hamburger Norden, einer urbanen und grünen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünanlagen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Rübenkamp (S1/S5) ist nur zehn Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie das Alstertal und der Stadtpark laden zur Erholung ein.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die klassischen Altbaucharme, moderne Qualität und das seltene Gefühl eines eigenen Gartens mitten in Hamburg schätzen.
