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Neubau-Traum in Hamburg: Moderne Wohnungen mit Grünflächen-Anbindung - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum in Hamburg: Moderne Wohnungen mit Grünflächen-Anbindung

Steilshooper Straße 254, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

635 000 €
7135 €/m²
4
quartos
89
A
Energia
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2026
Energia:A
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubauensemble im Hamburger Norden. Dieses Projekt vereint urbane Lebensqualität mit naturnaher Erholung und bietet **32 zeitgemäße Wohnungen** mit 2 bis 4 Zimmern, jeweils mit Balkon oder Terrasse.

**Überblick** Das Ensemble besticht durch eine klare architektonische Sprache und eine nachhaltige Bauweise nach KfW-Standard. Ein großzügig begrünter Innenhof schafft eine einladende Atmosphäre. Die Lage in Wandsbek verbindet städtischen Komfort mit hohem Freizeitwert, ideal für alle, die Stadtnähe und Natur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnungen bieten helle, zeitgemäße Räume, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt sind. Die 4+kk-Wohnungen bieten viel Platz und Flexibilität für Familien oder Paare.

**Ausstattung** * Klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard * Balkon oder Terrasse * Tiefgarage und Aufzüge in allen Häusern * Barrierearmer Zugang * Großzügig begrünte Mitte mit Aufenthaltsqualität

**Lage** Die Lage in Wandsbek ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und tägliche Bedarfe sind bequem erreichbar. Parks und Wasserflächen laden zur Erholung ein, und die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

28
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

90
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

80
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 7 horas

Atualizado em 28 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2574 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 635.000· € 7.135/m²28 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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