Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Othmarschen mit Energieeffizienz A+

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Othmarschen, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **76,9 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnambiente. Mit **2 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die hohe Energieeffizienz. Das Baujahr **2021** und die Energieeffizienzklasse **A+** sprechen für sich und garantieren niedrige Energiekosten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, ein wesentlicher Energieträger, der für seine Effizienz bekannt ist.

* **Wohnfläche:** ca. 76,9 m² * **Zimmer:** 3 * **Schlafzimmer:** 2 * **Badezimmer:** 2 * **Baujahr:** 2021 * **Energieeffizienzklasse:** A+ * **Heizungsart:** Fernwärme * **Stellplatz:** Tiefgarage vorhanden

Die Lage in Othmarschen ist herausragend. Der Stadtteil vereint hanseatische Wohnkultur mit exklusiver Lebensqualität und ist geprägt von repräsentativen Altbauten, eleganten Villen und viel Grün. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab. Genießen Sie urbanes Leben in naturnaher Umgebung.