Chance auf Schnäppchen: Wohnung in Wandsbek mit Nachlass!

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss von Wandsbek bietet auf ca. 69,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1962 und präsentiert sich in einem recht guten Zustand, was Instandhaltung und Modernisierung betrifft. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, durch eine Versteigerung einen erheblichen Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen.

**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der in eine gemütliche Essdiele übergeht. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, das geräumige Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 69,6 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1962 * Fenster modernisiert 1991, Haustür 2008 * Heizung: Fernwärme * Gartenterrasse vorhanden * Kellerraum inklusive

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wandsbek und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.