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Neubau-Traum in Eimsbüttel: Design-Wohnung mit Balkon! - Vista do imóvel 1 de 11

Neubau-Traum in Eimsbüttel: Design-Wohnung mit Balkon!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
6671 €/m²
3
quartos
74.8
1/3
andar
Novo
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser **wunderschön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt in beliebter Lage von Eimsbüttel.

**Übersicht:** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Etagen plus Staffelgeschoss. Sie besticht durch ihr durchdachtes Design und hochwertige Materialien.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Balkon mit Gartenblick * Bodentiefe Fenster * Tageslicht-Design-Bäder * Große Fliesen * Teilweise indirekte Beleuchtung * Fußbodenheizung

**Lage:** Der Basselweg liegt im attraktiven Stadtteil Eimsbüttel, mit hervorragender Anbindung und fußläufiger Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Der nahegelegene Hagenbecks Tierpark lädt zur Erholung ein. Die A7 ist schnell erreichbar, und die geplante Entwicklung des Stadtteils mit neuer Infrastruktur verspricht eine positive Wertsteigerung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

77/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

38
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

84
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

82
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado anteontem

Atualizado em 27 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2023 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 499.000· € 6.671/m²27 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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