Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Eimsbüttel: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Versteigerung!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
350 000 €
3876 €/m²
4
quartos
90.3
m²
0
andar
4
quartos
90.3
m²
0
andar
Bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1968
Condição:Bom
Descrição
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in Eimsbüttel und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
**Überblick:** Die Wohnung mit der Nummer 28 ist Teil des Blocks 2, Haus 3 und wurde 1968 erbaut. Sie wurde 2012 umfassend saniert, was für einen guten baulichen Zustand spricht. Das Flachdach wurde 2022 erneuert und die Fenster werden aktuell (2023/24) ausgetauscht, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit ca. 13 m² Nutzfläche zur Wohnung.
**Ausstattung:** - Wohnfläche: ca. 90 m² - Zimmer: 4 - Kellerraum: ca. 13 m² - Balkon vorhanden - Heizung: Öl-Zentralheizung (2011) - Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer - Hausgeld: 617,00 € monatlich - Baujahr: 1968, Sanierung 2012
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Aquecimento:Gasóleo
Comodidades
Varanda
Adega(12.5 m²)
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
66/100🚇
0Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
59Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
85Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
63Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
45Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
62
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado anteontem
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1419 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 350.000· € 3.876/m²27 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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