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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 15

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

665 000 €
7945 €/m²
3
quartos
83.7
2/2
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1904
Condição:Bom
Energia:D

Descrição

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1919** in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. **84 m²**. Sie bietet ein angenehmes Wohngefühl in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.

**Interieur** Mit drei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die beiden Balkone laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * ca. **84 m²** Wohnfläche * **2 Balkone** * Baujahr **1919** * Lage in Hamburg-Winterhude

**Lage** Winterhude ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die urbanes Flair mit viel Grün und der Nähe zum Wasser verbindet. Die Wohnung profitiert von der hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark Hamburg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado anteontem

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2696 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 665.000· € 7.945/m²26 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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