Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** verteilt auf 2,5 Zimmer viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über **zwei Loggien**, die zum Entspannen einladen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und gemeinschaftliche Räume wie ein Fahrrad- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung bereit.

Die Wohnung ist gut geschnitten und hell. Sie erreichen die Etage bequem mit dem Lift, auch wenn ein kleiner Treppenabsatz zu überwinden ist. Die Küche ist separat und bietet Platz für eine Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

* **2,5 Zimmer** * Ca. **81 m² Wohnfläche** * **Zwei Loggien** * Separater Kellerraum * Gemeinschafts-Fahrrad- und Trockenraum * Stellplatz (nach Verfügbarkeit) * Monatliches Wohngeld: **€ 253,00** (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Heiz- und Warmwasservorauszahlung: € 198,75

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Bramfeld, die nur wenig befahren ist. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, zukünftige U-Bahn U5) ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.