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Historisches Juwel in Uhlenhorst: Stilvolles Wohnen an der Alster

Schrötteringksweg 9, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 895 000 €
10 954 €/m²
5
quartos
173
3/3
andar
Renovado
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1900
Condição:Renovado
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem charmanten Gebäude aus der Jahrhundertwende, das mit seiner historischen Außenfassade und dem majestätischen Eingangsbereich besticht. Die Wohnung wurde liebevoll erhalten und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer harmonischen Eigentümergemeinschaft.

**Überblick** Diese exklusive Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, zentral gelegen zwischen Hofweg, Papenuder Straße und der Hamburger Meile. Die Nähe zur Außenalster und die ruhige Wohnstraße machen diese Lage besonders attraktiv. Mit 173 m² Wohnfläche und 5+kk Zimmern bietet sie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die durchdachte Raumaufteilung. Die großzügigen Zimmer und die hohe Deckenhöhe schaffen ein luftiges und elegantes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **173 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * **Balkon vorhanden** * Aufzug im Gebäude * **Baujahr 1911**, modernisiert 2025 * **Kaufpreis: 1.895.000 EUR** * Tiefgarage im nahen Umfeld anmietbar

**Lage** Die Lage in Uhlenhorst ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der exklusive Sportclub Aspria ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und U-Bahn-Haltestellen nur ca. 400m entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur 15 Minuten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

57
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

96
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

94
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

84
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 17 horas

Atualizado em 24 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

7681 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.895.000· € 10.954/m²24 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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