Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Wandsbek

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet mit ihrer großzügigen Loggia in Südostausrichtung und dem Blick ins Grüne einen attraktiven Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und einen gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine eigene Loggia, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Bodenraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein hälftiger Tiefgaragenstellplatz bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights der Immobilie:** * **2-Zimmer-Wohnung mit Loggia** * **Blick ins Grüne** * **Tiefgaragenstellplatz (hälftig)** * **Eigener Bodenraum** * **Aufzug vorhanden** * **Baujahr 1966, gepflegter Zustand**

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Wandsbek. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Das Wandsbek Quarree und das EKT Farmsen bieten zusätzliche Shopping- und Gastronomieangebote.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen befinden sich direkt am Friedrich-Ebert-Damm, mit schnellen Verbindungen zu U-Bahn-Stationen und somit in die Hamburger Innenstadt. Auch für Autofahrer sind die Anbindungen an die A1 und A24 sowie zum Flughafen ideal. Ein hoher Freizeitwert wird durch nahegelegene Grünanlagen, Sportvereine und Erholungsmöglichkeiten geboten.