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Historische Fassade trifft modernes Wohnen in Eimsbüttel - Vista do imóvel 1 de 8

Historische Fassade trifft modernes Wohnen in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 €
10 464 €/m²
3
quartos
109.9
2/2
andar
Renovado
Estado
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Renovado

Descrição

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnprojekt in der begehrten Osterstraße in Hamburg Eimsbüttel, wo historischer Charme auf modernen Komfort trifft. Dieses Projekt verbindet die Eleganz einer stilvollen Altbaufassade mit zehn exklusiven Neubauwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

**Überblick** Das Wohnprojekt in der Osterstraße 174 bietet eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne. Die erhaltene Altbaufassade strahlt hanseatischen Charme aus, während im Inneren eine zeitgemäße Wohnwelt entsteht. Hier wird nachhaltig Wert geschaffen – architektonisch, ökologisch und sozial.

**Interieur** Die Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Flächen von 55 bis 110 m² sind ideal für Singles, Paare oder Familien konzipiert. Sie bestechen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Hochwertige Parkettböden und moderne Bäder schaffen ein stilvolles und komfortables Ambiente.

**Ausstattung** * Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie * Moderne Bäder * Hochwertige Parkettböden * Neubauqualität hinter historischer Fassade

**Lage** Die Osterstraße ist eine der lebendigsten Adressen Hamburgs und bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgeprägten Nachbarschaftsgefühl. Die exzellente Infrastruktur mit Wochenmarkt, Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Osterstraße) und Autobahnen machen Eimsbüttel zu einem idealen Wohnort. Zahlreiche Grünflächen wie der Eimsbütteler Park laden zur Erholung ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

82/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

37
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

94
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

76
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado semana passada

Atualizado em 22 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

4662 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.150.000· € 10.464/m²22 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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