Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage in Niendorf

Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1964 in Hamburg-Niendorf bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Immobilie präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Anliegerstraße mit gepflegten Grünanlagen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht. Moderner Laminatboden in Grau verleiht den Wohnräumen, dem Flur und den Schlafzimmern eine zeitgemäße Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls ein Fenster mit Blick ins Grüne.

**Besondere Highlights** sind die überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und Zugang zum gemeinschaftlichen Garten bietet, sowie die **außergewöhnlich große Tiefgarage** mit Werkstattecke, die Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr bietet.

**Lage:** Der beliebte Stadtteil Niendorf im Nordwesten Hamburgs überzeugt durch viele Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Das Niendorfer Gehege lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U2) ist exzellent, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.